Πρόκειται για μια εγκαταλελειμμένη από χρόνια εγκατάσταση, της οποίας τα κτίρια βρίσκονται πλέον σε τραγική κατάσταση. Το Τουριστικό Περίπτερο κατασκευάστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1960 και στις αρχές του 1970 τέθηκε σε λειτουργία ως εστιατόριο, καφετέρια κλπ. Το 2004 έπαψε η λειτουργία του και εγκαταλείφθηκε. Με τον καιρό υπέστη καταστροφές και λεηλασία και μετατράπηκε σε σκουπιδότοπο. Το 2016 η διοίκηση του Λιμενικού Ταμείου Λευκάδας ξεκίνησε μια προσπάθεια αποκατάστασης. Έτσι πραγματοποιήθηκαν δυο διαγωνισμοί που ήταν άγονοι και τελικά βρέθηκαν ενδιαφερόμενοι επενδυτές στον τρίτο διαγωνισμό, που κατέθεσαν τις προσφορές τους. Αφού ακολούθησαν κάποιες δικαστικές διαδικασίες, επιλέχθηκε ο τελικός επενδυτής. Ο επιχειρηματίας ανέθεσε σε μελετητικό γραφείο τις μελέτες. Να σημειωθεί ότι η περιοχή στην οποία βρίσκεται το Τουριστικό Περίπτερο είναι χαρακτηρισμένη ως αρχαιολογική περιοχή Α’ προστασίας, οπότε δεν μπορεί να προστεθεί καμία κτιριακή εγκατάσταση πλην των υφιστάμενων.
Για τον λόγο αυτό ξεκίνησαν διαδικασίες εγκρίσεων των μελετών από τις αρμόδιες αρχαιολογικές υπηρεσίες και συμβούλια, του Μεσολογγίου, της Πάτρας και των Ιωαννίνων, οι οποίες είχαν θετικό αποτέλεσμα. Επειδή όμως οι κτιριακές εγκαταστάσεις έχουν μεγάλο εμβαδό απαιτείτο και η έγκριση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, η οποία δόθηκε και τέλος απαιτήθηκε και η έγκριση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής του ΥΠΕΝ επειδή βρίσκονται κοντά στην θάλασσα. Και αυτή η έγκριση δόθηκε, μπήκε και η υπογραφή του αρμοδίου Υπουργού και πλέον οι μελέτες αναμένεται να φθάσουν σύντομα στο Λιμενικό Ταμείο Λευκάδας.
Αξίζει να αναφερθεί ότι οι μελέτες είχαν τεθεί προς συζήτηση και στην Αρχιτεκτονική Επιτροπή Λευκάδας, όπου, όπως αναφέρει μιλώντας στο aixmi-news.gr o Πρόεδρος του Λιμενικού Ταμείου Λευκάδας Σπύρος Καρβούνης, υπήρξαν κάποιες ενστάσεις και αντιρρήσεις. Το αποτέλεσμα της συζήτησης ήταν ότι επειδή το Τουριστικό Περίπτερο βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο, ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους και προστατευόμενη από Διεθνείς Περιβαλλοντικές Συνθήκες περιοχή, η αρμοδιότητα ανήκει στο ΚΕ.Σ.Α., η απόφαση του οποίου όπως προαναφέρθηκε ήταν θετική.
Το επόμενο βήμα είναι η έκδοση οικοδομικής άδειας, προκειμένου να ξεκινήσει η αποκατάσταση των κτιριακών υποδομών. Ωστόσο πριν συμβεί αυτό το Λ.Τ. Λευκάδας θα παρουσιάσει την μελέτη στο Δημοτικό Συμβούλιο, που θα γίνει σε ανοικτό χώρο ώστε να έχουν πρόσβαση οι φορείς και οι πολίτες προκειμένου να καταθέσουν και τις δικές τους απόψεις.
Το κόστος της αποκατάστασης αυτού του συγκροτήματος υπολογίζεται στα 3 με 4 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι μιλάμε για δυο κτίρια εμβαδού 500 τ.μ. έκαστο, καθώς και για έναν περιβάλλοντα χώρο περίπου 8 στρεμμάτων που οπωσδήποτε θα πρέπει να διαμορφωθεί. Η διακήρυξη προβλέπει εκμίσθωση για διάστημα 22 ετών συν 3 χρόνια παράταση.
Όπως λέει και ο κ. Καρβούνης, στο aixmi-news.gr, η περιοχή αυτή θα αναβαθμιστεί όταν θα γίνει το έργο και θα πάψει να είναι σκουπιδότοπος και χαλάσματα. Αν και υπάρχουν φωνές που θεωρούν ότι θα πρόκειται για έναν κλειστό χώρο όπου οι πολίτες δεν θα έχουν πρόσβαση στην παραλία, ο κ. Καρβούνης εξηγεί ότι, αφενός απαγορεύεται εκ του νόμου να μην υπάρχει πρόσβαση για τους πολίτες και αφετέρου στην μελέτη δεν προβλέπεται περίφραξη και ο χώρος θα είναι ανοικτός. Ακόμα όμως και στην ακραία σκέψη ότι μπορεί να προκύψει από τους επενδυτές μια άτυπη απαγόρευση των πολιτών στην παραλία, υπάρχει πρόβλεψη εισόδου πριν από τις εγκαταστάσεις απ΄ όπου όλοι θα μπορούν να προσεγγίζουν την αμμουδιά.
Ξεκάθαρο είναι επίσης και το θέμα της μίσθωσης του κοινόχρηστου χώρου από την μέλλουσα επιχείρηση. Ο νόμος επιτρέπει στις επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος να εκμισθώνουν χώρους σε αιγιαλούς. Στο σημείο θα δημιουργηθούν το πολύ δυο τέτοιες επιχειρήσεις. Ο χώρος που μπορεί να εκμισθώσει η κάθε μια από αυτές είναι 500 τ.μ., δηλαδή 1000 τ.μ. και οι δύο. Επειδή όμως η περιοχή ανήκει στην συνθήκη Natura, ο νόμος περιγράφει σαφώς ότι από αυτά τα 1000 τ.μ. εκείνα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν είναι μόνο τα 300 τ.μ. Η έκταση που βρίσκεται μπροστά από τις κτιριακές υποδομές φθάνει τα 3.500 τ.μ. Συνεπώς τα 3.200 τ.μ. θα είναι ελευθέρα και ο κόσμος δεν θα περιορίζεται.
Με απλά λόγια, εκτός συγκλονιστικού απροόπτου, η περιοχή θα αναβαθμιστεί και θα προσελκύσει το ενδιαφέρον του κόσμου και βέβαια θα πάψει να είναι ένα υποβαθμισμένο σημείο υπαίθριου σκουπιδότοπου.
ΒΑΣΩ ΒΗΤΤΑ
