Την νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα «παγώσει» η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων για τουλάχιστον δύο χρόνια –δηλαδή μέχρι το τέλος του 2018- περιμένει η κτηματαγορά για να απαλλαγεί από την άμεση «απειλή» για τους πωλητές ακινήτων. Και αυτή θα είναι η πρώτη από σειρά αποφάσεων που θα κληθεί να λάβει η κυβέρνηση μέσα στους επόμενους μήνες για τους φόρους και τις επιβαρύνσεις στα ακίνητα.

Το 2017 αναμένεται να είναι έτος ανατροπών για την αγορά ακινήτων και τον τρόπο που αυτά θα φορολογούνται καθώς, σύμφωνα με το The Toc αναμένεται εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ κατά το 2017, υποχρεωτική έκδοση βεβαίωσης από μηχανικό για την νομιμότητα των κτηρίων ακόμη και σε περιπτώσεις κληρονομιών. Επανεξέταση των συντελεστών φορολόγησης των μεταβιβάσεων (γονικών παροχών, αγοραπωλησιών κλπ), ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο και επιβολή συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια.

Η απόφαση για τον φόρο υπεραξίας ο οποίος ψηφίστηκε το 2013 αλλά «πάγωσε» για δύο χρόνια λόγω αδυναμίας υπολογισμού, θα είναι και η πρώτη που θα κληθεί να πάρει η καινούργια υφυπουργός Οικονομικών για την κτηματαγορά. Το πιθανότερο σενάριο είναι το εκ νέου πάγωμα καθώς εξακολουθεί να μην υπάρχει δυνατότητα υπολογισμού πέραν του ότι με τις τιμές των ακινήτων να έχουν υποχωρήσει κατά 40% είναι κωμικό να θέλει κάποιος να φορολογήσει το κέρδος που προκύπτει από την πώληση σε υψηλότερη τιμή από την αγορά. Για την Κατερίνα Παπανάτσιου θα ακολουθήσουν και άλλες αποφάσεις με κυριότερη, την αλλαγή των αξιών βάσει των οποίων θα φορολογούνται τα ακίνητα.

Η διαδικασία τροποποίησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ώστε αυτές να ταυτιστούν με τις εμπορικές, πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούνιο του 2017. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα: 

1.Μέχρι τον προσεχή Μάρτιο θα πρέπει να γίνει επανεξέταση όλων των εμπορικών ακινήτων (σ.σ ουσιαστικά να επαναπροσδιοριστούν όχι μόνο οι τιμές ζώνης αλλά και οι συντελεστές εμπορικότητας οι οποίοι πλέον δεν έχουν καμία σχέση με τη νέα πραγματικότητα που έχει διαμορφωθεί στην αγορά. 

2.Θα υπάρξει εκτεταμένη διαδικασία πιστοποίησης της ακρίβειας των όσων έχουν δηλωθεί στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο του υπουργείου Οικονομικών. Ειδικά στον πίνακα 2 του εντύπου Ε9 έχουν γίνει πολλά λάθη τα οποία θα πρέπει να διορθωθούν ενόψει και της επιβολής του φόρου κατοχής στα αγροτεμάχια. Μέσα στο επόμενο διάστημα, θα αποφασιστεί αν η διαδικασία πιστοποποίησης θα γίνει για μια ακόμη φορά με πρόσκληση στους ιδιοκτήτες να ελέγξουν την ακρίβεια των αναγραφόμενων στο Ε9. 

3. Μέχρι τον Ιούνιο του 2017, θα πρέπει να έχει επέλθει –και μάλιστα αυτή τη φορά δια νόμου και όχι με αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών η εξίσωση των πραγματικών τιμών με τις αντικειμενικές. Ουσιαστικά, θα δημιουργηθεί ένα νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών το οποίο θα αντικαταστήσει το υπάρχον. Θα προβλέπει μάλιστα ρήτρες «προσαρμογής» των αξιών της εφορίας στα δεδομένα της αγοράς ώστε να μην ξαναυπάρξει «κενό» ανάμεσα στις θεωρητικές αξίες και σε αυτές που ισχύουν στην αγορά.

Είναι προφανές ότι με την αλλαγή των αξιών, θα επηρεαστεί η εισπρακτική απόδοση του ΕΝΦΙΑ, όχι για το 2017 αλλά για το 2018. Έτσι, το πιθανότερο σενάριο είναι ότι το 2017 θα γίνουν οριακές αλλαγές στον φόρο. Ο πρωθυπουργός έχει εξαγγείλει ελαφρύνσεις για τους μικροϊδιοκτήτες με το πιθανότερο σενάριο να φέρνει πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για όσους σήμερα έχουν εισοδήματα κάτω από 9000 ευρώ με αποτέλεσμα να δικαιούνται έκπτωση της τάξεως του 50%. Το δημοσιονομικό κόστος για να αυξηθεί το ποσοστό της έκπτωσης από το 50% που ισχύει σήμερα, στο 100% αγγίζει τα 80-85 εκατ. ευρώ με τον αριθμό των ενδιαφερομένων να ξεπερνά το 1 εκατομμύριο. Κατά μέσο όρο, αναλογούν περίπου 80-85 ευρώ σε κάθε φορολογούμενο. 

Το κόστος της επέκτασης της έκπτωσης, θα καλυφθεί –αυτό θεωρείται από τώρα δεδομένο καθώς οι δανειστές δεν θα δεχθούν περαιτέρω μείωση της συνολικής βεβαίωσης φόρου από τα 3,17 δισ. ευρώ που έκλεισε φέτος- με την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια. Οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων είναι περίπου 3,7 εκατ. άτομα. Από αυτούς όμως, λιγότεροι από 200.000 κινδυνεύουν να ενταχθούν στον συμπληρωματικό φόρο ή να πληρώσουν περισσότερο συμπληρωματικό φόρο με το που θα συνυπολογιστούν στην περιουσία και τα αγροτεμάχια. 

Το μέτρο, μπορεί να αποδώσει εισπρακτικά έως και 270 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη επεξεργαστεί σενάρια εφαρμογής μειωτικών συντελεστών προκειμένου να αποφύγει τις υπερβολικές φορολογήσεις μερικών δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών. Υπάρχουν περιπτώσεις οι οποίοι αντί για 500-1000 ευρώ που θα πληρώσουν το 2016, θα βρεθούν αντιμέτωποι με εκκαθαριστικά της τάξεως των 15-20.000 ευρώ αν εφαρμοστεί πλήρως το μέτρο. Εξετάζεται, η αξία των αγροτεμαχίων να μην λαμβάνεται στο σύνολο της υπόψη αλλά σε ένα ποσοστό (π.χ 30%) ώστε να αποφευχθούν τα φαινόμενα υπερφορολόγησης. 

Tι ζητούν οι ιδιοκτήτες

Ενόψει των αλλαγών που έρχονται στη φορολόγηση των ακινήτων, η ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων εξέδωσε χθες ανακοίνωση για τα αιτήματα των μελών τα οποία έχουν, ανά κατηγορία, ως εξής:

• ΕΝΦΙΑ: Διεύρυνση της φορολογικής βάσης, μειωτικός συντελεστής για τα κενά κτίσματα, μείωση επιβάρυνσης αστικής ιδιοκτησίας.
• Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Περαιτέρω μείωση τιμών ζώνης και συντελεστών εμπορικότητας, με προτεραιότητα στις ζώνες που παραλείφθηκαν στην προηγούμενη μείωση, σύμφωνα και με τις προβλέψεις της σχετικής απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
• Φόρος Υπεραξίας: Να παραταθεί η αναστολή εφαρμογής του για μια ακόμη τριετία, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν προϋποθέσεις εφαρμογής του.
• Κληρονομιά-δωρεά: Να εγκαταλειφθεί κάθε ιδέα επαύξησης της σχετικής φορολογίας, εν όψει και του κινήματος «ΔΕΝ …ΚΛΗΡΟΝΟΜΩ!».
• Εκχώρηση ακινήτων έναντι φόρων ακινήτων: Να αναγνωριστεί ως μονομερές δικαίωμα των φορολογουμένων, να εκχωρούν αστικό ακίνητο πλήρους κυριότητας της επιλογής τους, για χρέη άνω των 10.000€, αντί να επιλέγει το Δημόσιο ποιό ακίνητο θα κατάσχει.
• Τουριστικές μισθώσεις: Να καταργηθεί η διάταξη του άρθρου 21 παρ. 3 του ΚΦΕ περί «επιτηδευματία» κατόπιν τριών ομοειδών συναλλαγών ανά διετία. Να μην επιβληθούν ποσοτικοί ή χρονικοί περιορισμοί στην εκμίσθωση ακινήτων, ούτε υψηλή πρόσθετη φορολογία, διότι εν τέλει το δημόσιο θα χάσει έσοδα, αντί να κερδίσει.

Πηγή: imerisia.gr

Ξεκίνησαν σήμερα οι αιτήσεις για το Ελληνικό Ανοικτό Πανεπιστήμιο (ΕΑΠ), που θα ολοκληρωθούν στις 20 Δεκεμβρίου τα μεσάνυχτα, για τα Προπτυχιακά και Μεταπτυχιακά Προγράμματα Σπουδών με έτος εισαγωγής 2017-2018.

Για την επιλογή των φοιτητών δεν θα πραγματοποιηθεί κλήρωση.

Οι αιτήσεις θα εξετασθούν με βασικό κριτήριο τον βασικό τίτλο σπουδών των υποψηφίων, ενδεχομένως με τη σειρά προτεραιότητας που αναφέρεται στις προϋποθέσεις εισαγωγής κάθε προγράμματος.

ΠΡΟΠΤΥΧΙΑΚΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ

• Σπουδές στις Φυσικές Επιστήμες
• Πληροφορική
• Διοίκηση Επιχειρήσεων και Οργανισμών
• Σπουδές στον Ελληνικό Πολιτισμό
• Σπουδές στον Ευρωπαϊκό Πολιτισμό
• Ισπανική Γλώσσα και Πολιτισμός

ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΕΙΔΙΚΕΥΣΗΣ

• Κοινό ΜΠΣ «Master in Business Administration» (ΜΒΑ) ΕΑΠ-Wroclaw
• Διοίκηση Τουριστικών Επιχειρήσεων
• Διοίκηση Μονάδων Υγείας
• Τραπεζική
• Διοίκηση Πολιτισμικών Μονάδων
• Περιβαλλοντικός Σχεδιασμός Πόλεων και Κτιρίων
• Περιβαλλοντικός Σχεδιασμός Έργων Υποδομής
• Διαχείριση και Τεχνολογία Ποιότητας
• Σεισμική Μηχανική και Αντισεισμικές Κατασκευές
• Διαχείριση Τεχνικών Έργων
• Μεταπτυχιακή Εξειδίκευση στα Πληροφοριακά Συστήματα
• Διαχείριση Αποβλήτων
• Προχωρημένες Σπουδές στη Φυσική
• Περιβαλλοντική Κατάλυση για Αντιρρύπανση και Παραγωγή Καθαρής Ενέργειας
• Μεταπτυχιακή Ειδίκευση Καθηγητών Φυσικών Επιστημών
• Μεταπτυχιακές Σπουδές στα Μαθηματικά
• Συστήματα Κινητού και Διάχυτου Υπολογισμού
• Γραφικές Τέχνες – Πολυμέσα
• Σχεδιασμός Φωτισμού
• Ακουστικός Σχεδιασμός και Ψηφιακός Ήχος
• Διδακτική της Αγγλικής ως Ξένης/Διεθνούς Γλώσσας
• Διδακτική της Γερμανικής ως Ξένης Γλώσσας
• Διδακτική της Γαλλικής ως Ξένης Γλώσσας
• Επιστήμες της Αγωγής
• Εκπαίδευση Ενηλίκων
• Σπουδές στην Ορθόδοξη Θεολογία

Στα νέα προγράμματα Σπουδών το Ανοικτό Πανεπιστήμιο υιοθετεί τις Εξαμηνιαίες Θεματικές Ενότητες, εναρμονισμένο με την πρακτική και τη μεθοδολογία που ακολουθείται στα αντίστοιχα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα του Εξωτερικού, εισάγοντας παράλληλα και νέες δραστηριότητες στην εκπαιδευτική διαδικασία. Προωθεί το ψηφιακό, διαδραστικό υλικό και εφαρμόζει το αρθρωτό σύστημα.

Εν αναμονή λύσης για το τι θα γίνει με τέλη κυκλοφορίας και επίδομα θέρμανσης βρίσκονται οι φορολογούμενοι, την ώρα που η κυβέρνηση βρίσκεται σε επαφές με τους θεσμούς για το κλείσιμο της περίφημης β' αξιολόγησης, ει δυνατό μέχρι τις 5 Δεκεμβρίου.
Οι πληροφορίες, πάντως αναφέρουν ότι το υπουργείο Οικονομικών θα καταλήξει σε λύση για τις δυο αυτές σημαντικές εκκρεμότητες μέχρι το τέλος της εβδομάδας.
Πηγές του ΥΠΟΙΚ σημειώνουν, πάντως, ότι οι λύσεις που προκρίνονται δεν περιέχουν μεγάλες αλλαγές από τα ισχύοντα, έχουν όμως ως στόχο να αυξηθούν τα φορολογικά έσοδα μέσω της διεύρυνσης της φορολογικής βάσης, θα στηρίζονται ωστόσο στην «κοινωνική δικαιοσύνη» - δηλαδή οι έχοντες θα πληρώσουν περισσότερα και οι μη έχοντες τα λιγότερα.
Πιο αναλυτικά, σε ό,τι αφορά τα τέλη κυκλοφορίας, εξετάζονται δύο σενάρια: Το πρώτο δεν προβλέπει αλλαγές και θα ισχύσει κανονικά το ήδη υπάρχον μοντέλο, με δεδομένο ότι παρουσιάζει υψηλή εισπραξιμότητα και αύξηση των εσόδων από ιδιοκτήτες που πήραν πίσω τις πινακίδες κυκλοφορίας.. Η δεύτερη εναλλακτική προβλέπει αλλαγές που θα επηρεάσουν οχήματα μεγάλου κυβισμού, άνω των 10 ετών, στα οποία τα τέλη θα μειωθούν έως και κατά 10% κι αυτό γιατί οι κάτοχοι τέτοιων αυτοκινήτων έχουν ως επί το πλείστον καταθέσει πινακίδες κυκλοφορίας. Σκοπός λοιπόν είναι να επιστρέψουν στους δρόμους και να πληρώνουν τα τέλη τους.

Πηγή: protothema.gr

Μετά τις παρεμβάσεις για την αποκατάσταση και συντήρηση αντιπλημμυρικών έργων στον ποταμό Αχελώο, που ήδη έχουν αρχίσει, αλλά και στην Π.Ε. Αχαΐας και ειδικότερα στον ποταμό Σελινούντα, η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας ξεκινά τις επόμενες ημέρες εργασίες συντήρησης και στον ποταμό Νέδα στην Π.Ε Ηλείας.

Σήμερα ο Αντιπεριφερειάρχης Υποδομών και Δικτύων Γιάννης Λύτρας υπέγραψε με τον ανάδοχο και τη παρουσία υπηρεσιακών παραγόντων, τη σύμβαση του έργου «Εργασίες συντήρησης - αποκατάστασης αντιπλημμυρικών έργων ποταμού Νέδα Π.Ε. Ηλείας έτους 2015-2016», συνολικού προϋπολογισμού 400.000 ευρώ με χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα ΣΑΕΠ 501/2015 της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδος.

«Όπως επανειλημμένα έχει δηλώσει και ο ίδιος ο Περιφερειάρχης Απόστολος Κατσιφάρας, παρά την οικονομική κρίση, προσπαθούμε με στοχευμένες παρεμβάσεις, στο πλαίσιο των οικονομικών δυνατοτήτων της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, να προστατέψουμε τους πολίτες και τις περιουσίες τους από τυχόν πλημμυρικά φαινόμενα» σημείωσε ο κ. Λύτρας.

Το έργο αυτό προβλέπει συγκεκριμένα συντήρηση και αποκατάσταση των υφιστάμενων αντιπλημμυρικών έργων, άρση προσχώσεων κάτω από υφιστάμενα τεχνικά, απομάκρυνση απορριμμάτων, μπαζών ή βλάστησης καθ’ όλο το μήκος της πεδινής κοίτης, ενίσχυση και αποκατάσταση των υφιστάμενων αναχωμάτων σε σημεία που έχουν καταστραφεί.

Οι εργασίες για την κατασκευή του έργου θα ξεκινήσουν άμεσα και ο Αντιπεριφερειάρχης ζήτησε από τον ανάδοχο να τελειώσουν στο συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα που προβλέπει η υπογραφείσα σύμβαση.

Άμεση παρέμβαση για τις ζημιές στο Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο της Π.Ε. Ηλείας

Άμεση είναι η παρέμβαση της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας μετά τα προβλήματα που προκλήθηκαν στην Περιφερειακή Ενότητα Ηλείας, έπειτα από την έντονη βροχόπτωση που σημειώθηκε το περασμένο Σάββατο και προκάλεσε ζημιές στο οδικό δίκτυο.

Ειδικότερα, στην Επαρχιακή Οδό Σόπι – Χειμαδιού του Δήμου Πύργου, εξαιτίας του μεγάλου όγκου νερού που έπεσε στην περιοχή, φούσκωσε το ρέμα με αποτέλεσμα η παροχή να μην χωρέσει το νερό μέσα στο τεχνικό και έτσι το υπερέβη προξενώντας μεγάλη ζημιά στο οδόστρωμα.

Οι εργασίες ξεκίνησαν ήδη και εντάσσονται στο πλαίσιο της μεγάλης εργολαβίας των τριών εκατομμυρίων ευρώ που γίνεται στο πλαίσιο του Υποέργου: «Συντήρηση – Οδική Ασφάλεια Επαρχιακού Οδικού Δικτύου των Δήμων Πύργου, Αρχαίας Ολυμπίας, Ήλιδας, Πηνειού, Ανδραβίδας – Κυλλήνης Ν. Ηλείας 2015-2016».

Στο σημείο βρέθηκε ο Αντιπεριφερειάρχης Οικονομικών Παναγιώτης Μπράμος με τις τεχνικές Υπηρεσίες της Π.Ε. Ηλείας, ο οποίος συνομίλησε με τους προέδρους των Τοπικών Κοινοτήτων των δύο χωριών, εκφράζοντας τη βούληση και τις εντολές του Περιφερειάρχη Απόστολου Κατσιφάρα, άμεσα να γίνονται παρεμβάσεις όπου χρειάζεται, παρά το γεγονός πως οι πόροι είναι μηδαμινοί.