Κε Δήμαρχε το έργο που έχει συζητηθεί περισσότερο στον Δήμο Λευκάδας είναι αυτό της αξιοποίησης του Τουριστικού Περιπτέρου στο Κάστρο. Που βρίσκεται σήμερα αυτή η υπόθεση;
Είναι ένα θέμα που απασχολεί όλη την πόλη της Λευκάδας και μπορώ να πω ότι την έχει αναστατώσει κιόλας, έχει διχάσει την κοινωνία διότι αφορά την παραλία που είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την καθημερινότητα του Λευκαδίτη. Αυτή την στιγμή υπάρχει μια απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που ελήφθη πρόσφατα. Να σημειωθεί ότι ο χώρος αυτός ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο αλλά η χρήση του έχει παραχωρηθεί στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο για αόριστο χρόνο.
Το Δ.Σ. αφουγκραζόμενο και τις αντιδράσεις του κόσμου πήρε μια απόφαση η οποία συνίσταται σε τρία σκέλη:
Το πρώτο έχει να κάνει με την έκφραση θέσης προς το Δ.Λ.Τ. για να προχωρήσει σε ανάκληση των αποφάσεων παραχώρησης προς τον προσωρινό επενδυτή, που είναι η εταιρεία Notion Α.Ε.
Το δεύτερο σκέλος έχει να κάνει με την διερεύνηση για το κατά πόσο ο διαγωνισμός μπορεί να κηρυχθεί άγονος. Να επισημάνουμε ότι κατά την έρευνα που έγινε από μια ομάδα εργασίας που συνέστησε ο Δήμος πριν από ενάμισι μήνα για να ελέγξει την διακήρυξη και την απόφαση παραχώρησης του Δ.Λ.Τ., διαπιστώθηκαν αποκλίσεις και ως προς την παραχωρούμενη έκταση, αλλά και σε ουσιαστικά τεχνικά ζητήματα. Μην ξεχνάμε ότι πρόκειται για μια περιοχή που βρίσκεται σε αρχαιολογικό χώρο και περιοχή natura και είναι αδόμητη ζώνη, που σημαίνει ότι έχει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και ιδιαίτερο τρόπο αντιμετώπισης σε ότι αφορά στις οικοδομικές εργασίες. Η απόφαση του Δ.Λ.Τ. έκανε λόγο για παραχώρηση 8,4 στρεμμάτων, και τόσο η Επιτροπή όσο και το ΔΣ διαπίστωσαν ότι βάσει διακήρυξης ο παραχωρούμενος χώρος περιλαμβάνει μόνο τα δυο κτίρια και τον περιβάλλοντα διαμορφωμένο χώρο. Από την στιγμή που καταλήγουμε ως Δ.Σ. ότι αυτός πρέπει να είναι ο προς παραχώρηση χώρος δημιουργεί ζητήματα αν η όλη διαγωνιστική διαδικασία που ξεκίνησε το 2017 είναι σε ισχύ ή μπορεί να κηρυχθεί άγονη.
Το τρίτο σκέλος έχει σχέση με το αν διαπιστωθεί ότι δεν είναι άγονος ο διαγωνισμός και παραμένει σε ισχύ, να κινηθεί διαδικασία από την πλευρά του Δ.Λ.Τ. να κυρωθεί έκπτωτη η εταιρεία.
Κατόπιν όλων αυτών γίνεται αντιληπτό ότι πρόκειται για ένα πολυσύνθετο θέμα που εκτός από την πολιτική χροιά έχει και μεγάλη νομική διάσταση, διότι το Δ.Λ.Τ. με δυο αποφάσεις του έχει προχωρήσει στην ανακήρυξη ως προσωρινού αναδόχου της συγκεκριμένης εταιρείας, ενώ από την άλλη πλευρά βλέπουμε τις αποκλίσεις πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει με προσοχή και το Δ.Λ.Τ. να προβεί στις επόμενες ενέργειές του. Άμεσα θα λάβει αποφάσεις κατάλληλες για την προάσπιση των συμφερόντων της Λευκάδας.
Ουσιαστικά ποια είναι η άποψη του κόσμου και της Δημοτικής Αρχής ως προς το έργο αυτό; Θεωρείτε ότι πρέπει να γίνει αλλά με προϋποθέσεις και περιορισμούς; Διότι μην ξεχνάμε ότι ένας απλός επισκέπτης βλέπει κάποια χαλάσματα σε μια πανέμορφη παραλία.
Η περιοχή αυτή θεωρείται από τις ομορφότερες όλης της Δυτικής Ελλάδας. Είναι επίσης κοινή διαπίστωση ότι αυτή η εικόνα είναι εικόνα ντροπής για την Λευκάδα και πρέπει το συντομότερο δυνατόν να εκλείψει. Εκείνο που θα μπορούσε να γίνει αποδεκτό από την κοινωνία της Λευκάδας είναι μια ήπια παρέμβαση που θα εστιαζόταν στην ανακαίνιση των κτιρίων, με τους περιορισμούς λόγω της ιδιαιτερότητας του χώρου. Όμως με ενέργειες που έχουν γίνει από την πλευρά του προσωρινού αναδόχου έχει δημιουργηθεί η άποψη στον μέσο Λευκαδίτη ότι αυτή η εταιρεία πλέον δεν είναι αποδεκτή. Αυτό προκαλεί μια επιπρόσθετη πίεση στο πολιτικό προσωπικό του Δήμου και του Δ.Λ.Τ. και πρέπει να βρεθεί ο καλύτερος τρόπος ώστε τα κτίρια και ο χώρος να αξιοποιηθούν αλλά και να ικανοποιηθεί το λαϊκό αίσθημα.
Τι εννοείτε όταν λέτε ότι έγιναν κάποιες ενέργειες από την πλευρά της εταιρείας που προκάλεσαν αντιδράσεις;
Ως Δήμος Λευκάδας μετά από συνεδρίαση του Δ.Σ. στις 30 Αυγούστου, δεχθήκαμε εξώδικα από την εταιρεία που εγκαλούσε τον Δήμαρχο και το Σώμα γιατί συζητούν ένα θέμα το οποίο δεν είναι της αρμοδιότητάς τους αλλά ανήκει στην ευθύνη του Δ.Λ.Τ. Αντιλαμβάνεται ο καθένας ότι κάτι τέτοιο δεν μπορεί να γίνει αποδεκτό από κανένα Λευκαδίτη. Αλλοίμονο αν το ανώτατο όργανο του Δήμου δεν μπορεί να συζητήσει τα θέματα που αφορούν τον τόπο του. Στην συνέχεια πήρα την απόφαση να συσταθεί η ομάδα εργασίας για τον έλεγχο της νομιμότητας του έργου, οπότε αυτό επέφερε δεύτερο εξώδικο από την εταιρεία ότι παρατύπως σύστησα την ομάδα εργασίας.
Επίσης υπάρχουν δυο ακόμη αγωγές εναντίον δυο δημοτών μας εκ των οποίων η μια είναι η Πρόεδρος της Αρχιτεκτονικής Επιτροπής της Λευκάδας και η δεύτερη υπηρεσιακό στέλεχος της Κτηματικής Υπηρεσίας. Προφανώς ούτε αυτές οι απειλητικές κινήσεις της εταιρείας που αξιώνει 300.000 ευρώ από την κάθε μια μπορούν να γίνουν αποδεκτές. Αυτό προκάλεσε έκρηξη στην τοπική κοινωνία καθώς θεωρήθηκε ως διωγμός. Επειδή είμαστε μια μικρή κοινωνία και όλοι γνωριζόμαστε μεταξύ δημιουργήθηκε ένα μεγάλο κύμα συμπαράστασης προς τις δυο δημότισσες. Αυτό εκφράστηκε και σε ένα ομόφωνο ψήφισμα που πήραμε στο Δ.Σ., στηλιτεύοντας αυτές τις πρακτικές.
Επίσης την περίοδο που ενημερωθήκαμε για τις δυο αγωγές έγιναν από την εταιρεία άλλες δυο παρεμβάσεις, προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση κατά του Δημάρχου και του Δημοτικού Συμβουλίου που κατέθεσε ειδική προσφυγή ζητώντας την ακύρωση της απόφασης που είχαμε πάρει στις 30 Αυγούστου. Κατέθεσε επίσης αναφορά στην Αποκεντρωμένη κατά του Δημάρχου για την διερεύνηση της περίπτωσης πειθαρχικού διωγμού μου για υπέρβαση των καθηκόντων μου, επειδή απέστειλε έγγραφο στο Υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας με το οποίο ζητούσε αναστολή στην έγκριση της αιτήσεως παραχώρησης από το Δ.Λ.Τ. μέχρι να έχουμε το πόρισμα της επιτροπής διερεύνησης του θέματος.
Όλα αυτά που είπατε μέχρι τώρα, καταλαβαίνουμε ότι έγιναν επειδή η μελέτη που εκπόνησε η εταιρεία είχε παρεκκλίσεις από τους όρους διακήρυξης.
Αυτό ακριβώς έγινε. Από το πόρισμα γίνεται ξεκάθαρο ότι υπάρχουν δυο σημαντικές παραβιάσεις των όρων της διακήρυξης. Η μία έχει να κάνει με την παραχωρούμενη έκταση και η δεύτερη με τον τρόπο κατασκευής, αφού σε αυτή την περιοχή δεν επιτρέπονται παρεμβάσεις πέρα από τα υφιστάμενα κτίρια. Να σας δώσω ένα παράδειγμα. Αυτή την στιγμή υπάρχει ένα υπόγειο 30 τ.μ. Η πρόταση της εταιρείας, που μάλιστα έχει εγκριθεί από το ΚΑΣ και το ΚΕΣΑ, περιλαμβάνει υπόγειο 410 τ.μ. Επίσης οι ημιυπαίθριοι χώροι στις λουτρικές εγκαταστάσεις στην μελέτη κλείνονται και μετατρέπονται σε ιατρείο και γραφεία. Επιπλέον και ο τρόπος επισκευής των εγκαταστάσεων, προβλέπει γκρέμισμα σταδιακό και ξαναχτίσιμο και όχι επισκευή. Αυτό δεν επιτρέπεται. Επομένως υπάρχουν σημαντικές αποκλίσεις που δεν μπορούν να γίνουν αποδεκτές.
Δηλαδή η επιθυμία του Δήμου να εξετάσει καλύτερα την υπόθεση ερέθισε την εταιρεία και ξεκίνησε μια πολεμική, ουσιαστικά εναντίον της Λευκάδας. Από δω και πέρα τι μέλλει γενέσθαι; Η όλη διαδικασία θα πάει στα Δικαστήρια; Και επίσης εκπρόσωπος της εταιρείας έχει κληθεί να εξηγήσει σε μια ανοικτή εκδήλωση τον σχεδιασμό;
Σε ότι αφορά στο πρώτο ερώτημα είναι γεγονός ότι οι ενέργειες της εταιρείας έχουν οδηγήσει στο να είναι δύσκολο να αξιοποιήσει η ίδια το ακίνητο. Το Δ.Λ.Τ. πρέπει να συνεδριάσει και να υιοθετήσει την έκφραση γνώμης του Δήμου, να πάρει τις αποφάσεις του, να γνωστοποιηθούν στο Υπ. Εμπορικής Ναυτιλίας και να προχωρήσει στο επόμενο βήμα που είναι ο έλεγχος για το αν ο διαγωνισμός μπορεί να κυρηχθεί άγονος και να κλείσει εκεί το θέμα. Αντιλαμβανόμαστε πως λόγω και της ιδιαιτερότητας της κατάστασης το θέμα αυτό δεν θα κλείσει σύντομα, γι’ αυτό και μείς ως Δήμος θα κοιτάξουμε να προετοιμαστούμε για ενδεχόμενη διαφορετική προσέγγιση στην αξιοποίηση των δυο κτιρίων.
Ως προς το θέμα της παρουσίασης της μελέτης από την εταιρεία έχουμε μια ιδιαιτερότητα. Κύριος του έργου είναι το Δ.Λ.Τ., όμως βάσει της διακήρυξης έπρεπε ο ανάδοχος να ετοιμάσει την μελέτη και να τύχει των απαιτούμενων εγκρίσεων. Το θέμα όμως είναι ότι επειδή μέχρι το τέλος Ιουλίου δεν είχε πάρει όλες τις εγκρίσεις θεωρήθηκε, τόσο από την εταιρεία, όσο και από το Δ.Λ.Τ. ότι μέχρι να πάρει τις εγκρίσεις η μελέτη αποτελεί ιδιοκτησία της εταιρείας και δεν μπορεί να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Όταν στις 25 Ιουλίου η μελέτη πήρε και την τελευταία έγκριση πρότεινα να έρθει η εταιρεία στις 15 Σεπτεμβρίου να παρουσιάσει την εγκεκριμένη μελέτη σε ανοικτή συνεδρίαση ώστε να δοθεί η δυνατότητα σε όλους τους Λευκαδίτες να εκφράσουν την γνώμη τους, και μάλιστα είχε παρθεί σχετική απόφαση, 4 παρατάξεις του Δημοτικού Συμβουλίου έκριναν σωστό να προκαλέσουν έκτακτο Δ.Σ. στο τέλος Αυγούστου και να προτείνουν την ακύρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Έτσι δεν κατέστη δυνατή η παρουσίαση της εγκριθείσας μελέτης.
Κληρονομήσαμε ένα θέμα για το οποίο στο παρελθόν έγιναν ατυχείς χειρισμοί από την προηγούμενη διοίκηση του Λιμενικού Ταμείου και του Δήμου. Όμως εμείς δεν αναλωνόμαστε στο να επιρρίπτουμε ευθύνες αλλά να βρίσκουμε λύσεις ώστε να διασφαλίσουμε την απρόσκοπτη χρήση των εγκαταστάσεων και της μοναδικού κάλλους παραλία από κάθε πολίτη που έχει το αναφαίρετο δικαίωμα να κάνει ελεύθερα το μπάνιο του εκεί. Μακριά από μένα οτιδήποτε άλλο γράφεται ή ακούγεται. Και είμαι βέβαιος ότι με αυτούς τους συγκροτημένους χειρισμούς θα δικαιωθεί τελικά ο Λευκαδίτικος Λαός.
