Του Σπύρου Δημητρέλη

Ευκολότερες γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων για φορολογούμενους που έχουν χρέη προς το δημόσιο.

Με απόφαση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων ορίζεται ότι μπορεί να χορηγηθεί αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για τη μεταβίβαση ακινήτου σε φορολογούμενο ο οποίος έχει χρέη προς το δημόσιο εφόσον η οφειλή είναι διασφαλισμένη και στην περίπτωση αυτή παρακρατείται το 50% αυτής.

Με το προηγούμενο καθεστώς γινόταν παρακράτηση του 70-100% της οφειλής. Στην πράξη ένας φορολογούμενος που έχει χρέος προς το δημόσιο και επιθυμεί να πουλήσει ένα ακίνητό του μπορεί να ζητήσει την εγγραφή προσημείωσης από την εφορία σε κάποιο άλλο ακίνητό του, δηλαδή η οφειλή να διασφαλιστεί και στη συνέχεια να λάβει αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας στο οποίο θα ορίζεται ότι ο συμβολαιογράφος θα παρακρατήσει το 50% της οφειλής από το τίμημα.

Να σημειωθεί, ωστόσο, ότι στις περιπτώσεις που το τίμημα είναι χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία θα πρέπει να εξοφληθεί η οφειλή στο σύνολό της για να χορηγηθεί το αποδεικτικό.

Πηγή: capital.gr